池田山コープ

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
7,480万円
106.3万円/㎡
相場
7,017万円
99.7万円/㎡
4,438
6,157
7,876
9,595
AI査定結果
推定相場価格
7,017万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,157万円〜7,876万円
87.5万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
池田山コープ
7,480万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は100.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/027,480万円106.3万円6階 70.4㎡ 2LDK+S南
2025/05/317,480万円106.3万円6階 70.4㎡ 2SLDK南西
2025/05/107,480万円106.3万円6階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/02/087,780万円101.1万円3階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/02/077,780万円110.5万円6階 70.4㎡ 2LDK+S南西
2025/02/047,980万円103.7万円3階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/01/127,980万円103.7万円3階 76.95㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/09/227,550万円107.2万円11階 70.4㎡ 1LDK南西
2024/09/027,680万円109.1万円3階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/07/267,880万円111.9万円11階 70.4㎡ 1LDK南西
2023/04/076,890万円89.5万円7階 76.95㎡ 3LDK南西
2023/01/286,980万円90.7万円7階 76.95㎡ 3LDK南西
2022/09/227,380万円95.9万円7階 76.95㎡ 3LDK南西
2022/07/167,650万円99.4万円7階 76.95㎡ 3LDK南西
2022/06/287,980万円103.7万円7階 76.95㎡ 2LDK南西
2021/10/246,980万円99.1万円11階 70.4㎡ 3LDK南
2021/09/277,280万円103.4万円11階 70.4㎡ 3LDK南
2021/07/166,480万円84.2万円7階 76.95㎡ 3LDK南西
2021/02/264,980万円70.7万円11階 70.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,480万円106.3万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1980年51戸SRC
2024/10/30品川区東五反田5丁目マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,980万円103.7万円76.95㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年51戸鉄骨造
2023/12/27ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,980万円86.6万円57.5㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年72戸SRC
2025/03/07パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 5,500万円82.8万円66.42㎡1LDK2階 / 4階建 北東1981年28戸RC
2024/11/09ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 6,880万円119.8万円57.42㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年57戸SRC
2024/10/20ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 8,980万円146.0万円61.49㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2023/09/13バルミー五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 7,980万円117.8万円67.77㎡1R1階 / 8階建 東1980年14戸SRC
2025/06/03サンライフ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅3分 4,980万円84.5万円58.96㎡2LDK8階 / 10階建 南東1981年10戸SRC
2024/01/04セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 4,799万円79.9万円60.09㎡2LDK5階 / 11階建 南1980年52戸SRC
2023/03/18トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 7,100万円96.8万円73.36㎡3LDK+S3階 / 4階建 西1980年16戸RC
2022/02/19カーサ目黒芭蕉苑
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 8,500万円110.3万円77.04㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年17戸RC
2025/06/03ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 9,599万円121.2万円79.2㎡3LDK8階 / 10階建 南東1977年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、品川区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は品川区の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+15.8%
品川区
112.0万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名池田山コープ
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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